【装修装饰】旧房翻新市场高达2万亿，却有三个问题需科技进步去解决

    旧房翻新市场高达2万亿，却有三个问题需科技进步去解决

历过高速发展的产业，都难免进入存量市场。对于家居和家装行业，随着地产多年的迅猛发展，旧房数量规模也越来越大。于是家装家居企业开始纷纷思索旧房市场的价值和机遇。

旧房翻新和改善的市场目前还没有专业的公司精细化运营，所以依然有很多问题值得涂料企业去解决。而这相对应的也是发展的机遇。

旧房市场具体可以分成4类需求：自住有：刚需翻新、改善翻新两类。租赁则有：长租翻新、酒店等翻新。如果放到三四线甚至乡村，还会有自建房和别墅的改善需求。

自住类型要求的是个性化，小规模。租赁则会要求方案化，价格低。对于旧房市场只有精细化去拆解需求，才能在细分领域建立品牌竞争力。

旧房翻新市场究竟有多大？

根据住建部的数据，中国有近16万个老旧社区，涉及数亿居民，拥有4200多万个家庭，建筑面积约40亿平方米。由于旧住宅小区大多分布在城市中心，由于历史条件和成本限制，很难拆除，所以目前房屋改造翻新是提升居住质量的最佳选择。

粗略估计，除了部分局部装修和未装修部分，40亿平方米的旧宅装修面积，按50%来算，1000元/平方米的装修费用，旧住宅区的装修市场可能达到2万亿元。

尽管旧房翻新市场巨大，但依然存在很多难点，阻碍旧房翻新工程大规模展开。

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